美萍物業(yè)管理系統(tǒng)是一款適用于各種規(guī)模的成熟小區(qū)、寫字樓等場所的物業(yè)管理軟件。軟件功能強大，提供住宅小區(qū)社區(qū)管理、寫字樓物業(yè)管理、小區(qū)物業(yè)收費管理、物業(yè)收費管理、寫字樓物業(yè)管理等功能。有了它，物業(yè)管理更輕松。趕快下載體驗吧！

官方介紹

美萍物業(yè)管理系統(tǒng)是一款專業(yè)的物業(yè)管理軟件，為住宅小區(qū)物業(yè)、寫字樓，市場攤位等物業(yè)管理部門提供了很好的解決方案。本系統(tǒng)界面簡潔優(yōu)美，操作直觀簡單，無需專門培訓，依據物業(yè)管理人員日常工作而設計、貼近其工作流程，使整個管理工作更加系統(tǒng)、規(guī)范，大大提高了物業(yè)管理人員工作質量和工作效率。是您進行物業(yè)規(guī)范化管理不可以獲缺的強大工具。

功能特色

1.界面簡潔大方，操作簡單易上手。

2.支持角色權限管理，可分配操作員優(yōu)惠額度。

3.住宅小區(qū)社區(qū)管理-提供短信群發(fā)及提醒服務功能。

4.寫字樓物業(yè)管理-提供業(yè)主報修管理。

5.物業(yè)收費管理-強大的統(tǒng)計報表可以對房產的銷售入住情況，收繳情況全面掌握。

6.小區(qū)物業(yè)收費管理-支持物業(yè)費上報銀行代扣功能。

7.寫字樓物業(yè)管理-提供物業(yè)延繳自動計算滯納金功能。

8.費項設置靈活多樣，滿足不同用戶的需要。

9.提供攤位管理、車輛管理、臨時收費及業(yè)主預收款管理。

日常操作流程

1、進入“系統(tǒng)設置“，對相關的信息進行設置（此步驟只需在第一次使用本軟件時進行設置，如果以后有改動，只需做相應的改動即可）。

2、進入“收費管理“，填寫業(yè)主業(yè)入住信息（業(yè)主入住 ）。

3、進入“收費管理-->生成物業(yè)費“，定期進行物業(yè)費的抄表和核算工作。

4、進入“收費管理-->預收款管理“，定期進進行對公攤費的抄表和核算工作（此步驟為可選項）。

5、進入“報表查詢-->繳費通知“,物業(yè)費核算無誤后，查詢打印繳費通知單。

6、進入“收費管理-->收取物業(yè)費“，收取相應業(yè)主的物業(yè)費。

7、日常的一些操作，如：商鋪管理、車位管理、報表查詢和社區(qū)服務管理等。

內容更新

1、提醒功能中添加小時提醒模式。

2、收費管理，其他收費，其他收費查詢中添加刪除功能，刪除信息記錄到操作日志中。

3、業(yè)主事件類型中增加“催費”系統(tǒng)類型(不允許刪除),報表查詢，繳費通知單，按業(yè)主查詢，增加催費打印，催費后催費信息記錄到業(yè)主事件中。

4、報表查詢，業(yè)主信息查詢，添加業(yè)主事件管理。

5、社區(qū)服務，去掉舊的短信群發(fā)，增加新的短信群發(fā)功能。

6、系統(tǒng)設置，初始化數據庫，初始化業(yè)主信息時，刪除對應的合同信息，房屋狀態(tài)對應更改。

7、系統(tǒng)設置，操作員管理，操作員權限中，收費管理添加四個權限：輸入儀表讀數、刪除預收款、審核中刪除費用和刪除其它費用。