- 軟件大小:15.20M
- 軟件語言:中文
- 軟件類型:國產(chǎn)軟件
- 軟件類別:免費軟件 / 生活服務
- 更新時間:2021-10-27 19:13
- 運行環(huán)境:Android
- 軟件等級:
- 軟件廠商:金華市房地產(chǎn)交易服務中心
- 官方網(wǎng)站:http://m.aimjoke.net/
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5.房源發(fā)布:
用戶可選擇直接發(fā)布、委托經(jīng)紀人、委托經(jīng)紀公司、委托平臺等多維度房源發(fā)布方式
1,通過中介可以適當避免風險,可以讓中介公司幫助找房子,如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子,一定要多加小心,可以和親友一同去簽約,
簽約時注意,看房東是否有真正的房產(chǎn)證,必須是原件,產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子,產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙,也有產(chǎn)權號碼,
產(chǎn)權人,貸款抵押情況等等。
2,如果他本人不是房東,一定要有房東本人的寫的委托書,最好是公證過的。
3,如果相關產(chǎn)權不明確,就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上當。
4,關于轉租,一定要原來房東到場簽約??辞逶繓|的產(chǎn)權證和身份證,核對無誤,才能簽約。
5,房東也要注意房客的素質,及房客的相關身份證件及護照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費,提供租房發(fā)票。
發(fā)票稅率為房租的5%,可以由當?shù)囟悇詹块T開。或你所在房子,居委會代開,或由我們上海租房網(wǎng)代開。上海房產(chǎn)中介費一般為房客要付第一個月租金35%,
房東也要付35%,是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據(jù)情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。
v1.1.8 更新內容:
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