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小區(qū)維修資金使用，業(yè)主意見難達(dá)到“雙2/3業(yè)主”同意，怎么辦？如何防范物業(yè)公司借維修之名套取住宅維修資金？5月7日，記者從東莞市住建獲悉，《東莞市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法（征求意見稿）》（下稱辦法）正向社會(huì)征求意見。辦法提出，電梯故障，消防設(shè)施故障，屋面、外墻滲漏等8種情況可按應(yīng)急維修程序使用住宅專項(xiàng)維修資金，可免除經(jīng)得“雙2/3業(yè)主”同意。除此之外，其它情況需要履行制定方案、征求業(yè)主意見等五項(xiàng)步驟。